En República Dominicana, existe el Programa de Residencia por Inversión, creado mediante Decreto No. 950, el cual permite a los inversionistas, adquirir la residencia permanente dentro del plazo de cuarenta y cinco (45) días laborables ante la Dirección General de Migración, luego de haber obtenido el visado correspondiente a la categoría migratoria elegida. De esto último, se denomina Residente Inversionista conforme al decreto, aquella persona extranjera beneficiada por este programa por medio de la inversión.

Dentro del Programa de Residencia por Inversión, se encuentra tres (03) categorías de forma general, a saber:

1. Inversionista. Conforme lo define la Ley de Inversión Extranjera, es el propietario de una inversión extranjera debidamente registrada en territorio dominicano.

De lo anterior, para que un extranjero pueda adquirir la categoría migratoria de inversionista directo conforme lo establece el Reglamento 631-11 de la Ley General de Migración en su artículo 55, deberá invertir en la República Dominicana un mínimo de doscientos mil dólares de los Estados Unidos de América (US$200,000.00) o su equivalente en moneda nacional o cualquier otra moneda extranjera de cambio internacional aceptada por el Banco Central de la República Dominicana.

No obstante a lo anterior, la inversión mencionada anteriormente, deberá de realizarse según lo previsto en la Ley No. 16-95 sobre Inversión Extranjera, o de aporte al capital de una Sociedad Comercial o Empresa Individual de Responsabilidad Limitada ya debidamente constituida en territorio dominicano conforme la Ley 479-08 General de las Sociedades Comerciales y Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada, modificada. Esta categoría incluye inclusive, la categoría de sus parientes directos con el objetivo de favorecerlos en la inserción de este programa preferencial.    

Dentro de esta categoría, se encuentra otras clasificaciones, como aquellos inversionistas que han invertido en Proyectos de Inversión que operan bajo el Régimen de Zona Franca, Inversión en Proyectos de Desarrollo Fronterizos e Inversión en Proyectos de Desarrollo Turístico.

Por consiguiente, el inversionista luego de obtener su inversión debidamente registrada o dependiendo de la clasificación elegida, podrá solicitar la Visa de Residencia por Inversión ante el Consulado Dominicano de su país de origen o el de su última residencia.   

1. Pensionado o Jubilado: Conforme se define en la Ley No. 171-07 sobre Incentivos Especiales a los Pensionados y Rentistas de fuente extranjera, son aquellos extranjeros que se ha beneficiado de una renta mensual correspondiente a una pensión o jubilación de un gobierno, organismo oficial o empresa privada de origen extranjero, de las cuales han declarado su intención de trasladar su residencia al país, recibiendo su pensión o beneficio en la República Dominicana.

De lo anterior, para poder acogerse a este régimen preferencial, el jubilado deberá de percibir la suma de mil quinientos dólares de los Estados Unidos de América (US$1,500.00). En caso de que el extranjero incluya parientes directos, deberá percibir un ingreso adicional por cada dependiente, en la suma de doscientos cincuenta dólares de los Estados Unidos de América (US$250.00), conforme la ley.

Es importante aclarar que, para este tipo de categoría, la ley no exige edad mínima, sino que deberá cumplir con los requisitos exigidos para la obtención de la Visa de Residencia por Pensión/Jubilación ante el Consulado Dominicano de su país de origen o el de su última residencia.

1. Rentista: Esta definido en la Ley No. 171-07 sobre Incentivos Especiales a los Pensionados y Rentistas de fuente extranjera, como aquellas personas que gozan de rentas estables, permanentes, cuyo principal sea generado o proveniente del exterior, por una de las siguientes razones, a saber:

1. Depósitos y/o inversiones en bancos establecidos en el exterior;
2. Remesas provenientes de instituciones bancarias o financieras del exterior;
3. Inversiones en empresas establecidas en el exterior;
4. Remesas originadas de bienes raíces;
5. Intereses percibidos de títulos emitidos en moneda extranjera generadas en el exterior, que se encuentren en instituciones financieras legalmente autorizadas para operar en la República Dominicana;
6. Beneficios obtenidos por inversiones en títulos emitidos en moneda extranjera y/o nacional, con el Estado o sus instituciones, siempre y cuando el capital haya sido generado en el exterior y se realice el cambio de moneda en cualquiera de las instituciones financieras del país.
7. Intereses, renta o dividendos de inversiones mobiliarias o inmobiliarias realizadas en la República Dominicana, cuyo principal haya sido generado o devengado principalmente en el exterior.

Para poder acogerse a este régimen preferencial, el rentista deberá de percibir la suma de dos mil dólares de los Estados Unidos de América (US$2,000.00). En caso de que el extranjero incluya parientes directos, deberá percibir un ingreso adicional por cada dependiente en la suma de doscientos cincuenta dólares de los Estados Unidos de América (US$250.00), conforme la ley

En este tipo de categoría, la Ley No. 171-07 descrita precedentemente, indica que, el extranjero deberá de comprobar que ha percibido la renta demostrada, de forma permanente y estable generadas en el exterior durante un período de cinco (5) años, lo cual será confirmado previamente a la aprobación de la Visa de Residencia por Rentista ante el Consulado Dominicano de su país de origen o el de su última residencia.

En ese mismo tenor, el extranjero que adquiera una de estas categorías descritas anteriormente, mediante el cual ingrese al Programa de Residencia por Inversión ya mencionada, podrá acogerse a distintos beneficios fiscales que, conforme a la ley, se mencionan a continuacion:

1. Exoneración del pago de impuestos a los Ajuares del Hogar y Bienes Personales;
2. Exoneración Parcial de impuestos de Vehículos de Motor.
3. Exención de los impuestos sobre transferencias inmobiliarias, para la primera propiedad adquirida.
4. Exención del 50% de los impuestos sobre hipotecas, cuando las acreedoras sean instituciones financieras debidamente reguladas por la Ley Monetaria y Financiera;
5. Exención del 50% del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria, cuando este aplique.
6. Exención del 50% del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria, cuando este aplique.
7. Exención del 50% del Impuesto sobre Ganancia de Capital, siempre y cuando el rentista sea el accionista mayoritario de la compañía que sea sujeto del pago de este impuesto y que dicha sociedad no se dedique a las actividades comerciales o industriales.

Por consiguiente, la Inversión Extranjera es un atractivo de adquisición para residir en República Dominicana como residente por inversión, del cual en los plazos cortos, podrá inclusive adquirir la nacionalidad dominicana siempre que cumpla con los requisitos exigidos por el Ministerio de Interior y Policía, quien es la institución encargada de evaluar los solicitantes para obtener la nacionalidad dominicana.

Licda. Kendy Mariel Gracia Acosta

In the Dominican Republic, there exists the Residency by Investment Program, established under Decree No. 950, which allows investors to obtain permanent residency within forty-five (45) business days before the General Directorate of Migration, following the acquisition of the corresponding visa for the selected migratory category. Under this decree, an individual benefiting from this program through investment is referred to as an Investor Resident.

The Residency by Investment Program includes three (03) general categories, as follows:

Investor: Defined by the Foreign Investment Law as the owner of a foreign investment duly registered within Dominican territory.

To obtain the migratory category of a direct investor, as established under Article 55 of Regulation 631-11 of the General Migration Law, a foreigner must invest a minimum of two hundred thousand United States dollars (US$200,000.00) or its equivalent in national currency or any other internationally accepted foreign currency recognized by the Central Bank of the Dominican Republic.

Moreover, the aforementioned investment must comply with the provisions of Law No. 16-95 on Foreign Investment or contribute to the capital of a Commercial Company or Individual Limited Liability Company duly constituted in Dominican territory under Law 479-08 on General Commercial Companies and Individual Limited Liability Companies, as amended. This category also includes the direct relatives of the investor, to facilitate their inclusion in this preferential program.

Within this category, there are additional classifications, including investors in Investment Projects operating under the Free Trade Zone Regime, investments in Border Development Projects, and investments in Tourism Development Projects.

Consequently, after securing the proper registration of their investment or based on the selected classification, the investor may apply for the Residency by Investment Visa at the Dominican Consulate in their country of origin or last residence.

Pensioner or Retiree: As defined under Law No. 171-07 on Special Incentives for Pensioners and Foreign Source Rentiers, this category refers to foreigners receiving a monthly income from a government, official agency, or private company of foreign origin, who declare their intention to transfer their residence to the Dominican Republic and receive their pension or benefit in the country.

To qualify for this preferential regime, the pensioner must receive a monthly income of at least one thousand five hundred United States dollars (US$1,500.00). If the applicant includes direct relatives, an additional income of two hundred fifty United States dollars (US$250.00) per dependent is required, as stipulated by law.

Notably, this category does not require a minimum age; however, applicants must meet the requirements for obtaining the Residency by Pension/Retirement Visa at the Dominican Consulate in their country of origin or last residence.

Rentier: Defined under Law No. 171-07 on Special Incentives for Pensioners and Foreign Source Rentiers as individuals who derive stable, permanent income primarily generated or sourced abroad, from the following:

• Deposits and/or investments in foreign banks;
• Remittances from foreign banking or financial institutions;
• Investments in companies established abroad;
• Income from real estate;
• Interest earned from securities issued in foreign currency abroad and deposited in financial institutions authorized to operate in the Dominican Republic;
• Profits from investments in securities issued in foreign or national currency with the State or its institutions provided the principal has generated abroad, and the currency exchange occurs through financial institutions in the country;
• Interest, rent, or dividends from movable or immovable investments in the Dominican Republic, where the principal was predominantly generated abroad.

To benefit from this preferential regime, the rentier must receive a minimum monthly income of two thousand United States dollars (US$2,000.00). For direct relatives, an additional income of two hundred fifty United States dollars (US$250.00) per dependent is required, as established by law.

Under this category, Law No. 171-07 stipulates that the applicant must demonstrate stable and permanent income generated abroad for five (5) years, which will be verified before approval of the Residency by Rentier Visa at the Dominican Consulate in their country of origin or last residence.

In this regard, foreigners who qualify under any of the above-mentioned categories within the Residency by Investment Program may access various tax benefits as provided by law, including:

• Exemption from household goods and personal property taxes;
• Partial exemption from motor vehicle taxes;
• Exemption from property transfer taxes for the first acquired property;
• 50% reduction in mortgage taxes when the creditor is a financial institution regulated by the Monetary and Financial Law;
• 50% exemption from Real Estate Property Tax, where applicable;
• 50% exemption from Capital Gains Tax, provided the rentier is the company’s majority shareholder subject to this tax and the company is not engaged in commercial or industrial activities.

Thus, foreign investment is an attractive gateway to obtaining residency in the Dominican Republic under the Residency by Investment Program. Furthermore, within a short period, individuals may also acquire Dominican nationality, provided they meet the requirements established by the Ministry of Interior and Police, the institution responsible for evaluating applicants for Dominican nationality.

Licda. Kendy Mariel Gracia Acosta